“不用掩饰，杨隐。”
“竞冬，我佩服你的大度！但是，在我没有想好怎么面对她时，我是不会去见她的。”杨隐终于说出自己心里的矛盾。
余竞冬一时难以表达自己的感受，也就不想再就这个话题说下去，便问：“投资这个青贝村，大概需要多少钱？”
“应该在一个亿左右吧。”杨隐答。
“你准备怎么操作？这可比不得我们先前做的项目，回报要缓慢得多。”余竞冬提醒杨隐。
杨隐拿起桌上的水杯，喝了一口，才说：“我的想法还不成熟，你就姑且听听，当不得真。”
“你说。”
“我是想，将‘听涛庄园’做成回租式的度假别墅。利用这个销售款项，补充对青贝村的投资。有可能的话，将青贝村齐、刘两家的老宅重新包装，做成民俗文化馆。那条老巷子可以做成民俗街区，专门售卖海产品。再沿青贝村的海岸线搞几个风情长廊及观海景点。总之，这都只是初步设想，还需要进一步细化。最重要的是，r市这个协调会能把青贝村开发的基调真正定下来。”杨隐大致说了自己开发青贝的思路，为余竞冬描绘了一副度假村蓝图。
“这个设想里面，度假别墅恐怕是你的重点吧？”余竞冬问。
“果然厉害！是的，所有这些都是为了‘听涛庄园’。据裴毓桐说，‘听涛庄园’周边的地都已按住宅用地上报。这一带，除了青贝村，其余皆为山地、滩涂，如果建成不同形态的酒店式住宅，我们何愁做不成青贝村的投资项目？”杨隐本不想将这事说的太细，毕竟目前手里的信息还不够齐备，自己的准备工作也没有完全做好。但是余竞冬的敏锐，令他不能将事情说个不明不白，只好大致描述了一下。
余竞冬没想到，杨隐的计划已远远超出当初去r市时的初衷。面对如此庞大的开发项目，余竞冬担心竞豪是否能承担下来：“真如你所说的，连边上的地一起拿下来，将会是一个庞大的工程，所牵涉的资金量也是巨大的。你考虑好资金的运作了吗？”
杨隐笑起来，抓了抓自己的脑门，说：“我讲了，这是初步设想。接下来还有很多计划要做，这将关系到我们能不能将竞豪地产推到一线位置。”
“我还是那句话，少冒险！常在河边走，哪有不湿鞋。常冒险，难免会有出错的时候。只有谨慎，长能保证长远发展。”余竞冬又一次提醒杨隐。
“放心吧，这次不会用汇金那种冒险的方式。等计划想好了，我会交给你定夺的。”杨隐认真地说。
哪料，余竞冬竟笑起来，调侃他：“几时变得这么有礼貌的？你做的项目，哪一次不是先斩后奏的？我呀，要是看见你中规中矩地做项目，反倒会不习惯了！”
“哈哈，那你还说让我不要冒险的话？”杨隐也笑。
“这是必要的提醒！万一哪天你真有什么跨不过去的槛，不也显得我这老板比你高深些吗？”余竞冬继续笑杨隐。
两人互相取笑一阵，杨隐又问起时代mall与“杏林竞秋”二期的情况。余竞冬开心地说：“真是空前的好呐！时代mall已全部售罄，你猜猜均价是多少？”
“六千？七千？”杨隐有看上去态度并不认真地猜着。
“真有你的！六千五！”余竞冬道。
“你全部卖光了？自己一点不留？”杨隐奇怪地问。
“呵，我发现你有自己留用的爱好啊？”余竞冬觉得杨隐的这个习惯很有趣，他觉得，也许这就是杨隐的短板吧。
杨隐却出乎意料地说：“看着吧，商业项目的价格还会上行，你不趁现在资金宽裕，留一部分层面在自己手上，以后你就后悔了。我们做地产，把那么多钱留手上干吗？让它们都变成房子才对。”
“这就是你在每个项目里留出自用层面的原因？”余竞冬对杨隐一些出奇不意的想法，总是充满好奇。他一直都想不明白，杨隐的脑子里，怎么总会有那么多的鬼主意。
第182章 戏剧性审批
竞豪形势一片大好的时候，万丰得益于房地产市场的大好销售形势，也是赚得盆满钵满，躲过了资金危机。余飞通过套贷，不但融得了流动资金，也赚到了涨价形成的差价。许世辉等到醒悟过来，手里的房子早卖完了。他大骂余飞过河拆桥，不知道有钱大家赚的道理。殊不知，余飞自知道许家姐弟有移民打算后，就生了丢开许世辉的心。
万丰在s市的“临湖别苑”已经开始打桩，但施工手续却一直没有办下来。原因却是规划许可没批下来。余飞这段时间把前期部骂得狗血喷头，可事情还是解决不了。
在余飞去g市的那段日子，s市建设系统进行了机构调整。原来的建设局拆分成了建设局和规划局两个部门，文洪就是那个时候出任规划局长的。现任这建设局长叫邝明达，是从省厅下派锻炼的干部。余飞虽与文洪认识，但关系实在一般。早年开发“春到江南”时，文洪还只是建设局规划线上的一名普通办事员，余飞是从不正眼打量自己用不上的人的。而如今，他想找文洪办事，除了客套，人家还是客套。
规划局项目审批科的科长石凤菲，是一个外表严肃的人，对项目的审批很严格，不容许任何审批的项目有这样、那样的踩线。她上任后，对规划标准进行了详细的界定，还印成小册子报市长会议讨论通过，在全市执行。而“临湖别苑”就这样直接撞在枪口上，不但超高，密度、容积率这些大指标都超了。石凤菲将审批的小许好一顿批评，称这样的项目根本就不用收件，直接叫他们回去重做。
然而，世上的事，就是这么出人意表。正当建设局发现了“临湖别苑”违规开建，准备处罚时，石凤菲却通过了这个项目的规划审批，不但亲自找文洪签字，还主动到建设局找邝明达说明是她这里耽误了项目的审批，希望建设局对万丰能不予处罚。
这戏剧性的变化，令项目审批科内部议论纷纷，石凤菲却依然一脸正经地进进出出，像没事发生过一样。
原来，余飞从秦海华那里了解到，这个石凤菲绝不是表面这般的正经，与前任建设局长韩学农是情人关系。她本人学的并非规划专业，大学毕业分配到建设局办公室工作，因为有几分姿色，颇得韩学农欣赏，常带她出席各种应酬，一来二去就到了床上。自那以后，石凤菲的工作岗位越换越关键。有趣的是，这个女人还算好学，硬是自学了规划专业，拿到了硕士文凭，评上了高工。而她与韩学农的关系只有少数几个，与韩学农关系相当近的人知道，外面无人知晓。人前的石凤菲，始终是一个清高严肃的，中年单身女干部。
了解到这情况，余飞自是兴奋不已。韩学农在“春到江南”项目建设中，收了余飞不少的好处，两人的钱权交易，在那个项目上是发挥得淋漓尽致。既然，石凤菲是韩学农的情妇，那么一切都好办了。
余飞特意拜访了已经退居二线的韩学农，向他直接道明来意，要他帮忙。此时的韩学农，与石凤菲其实已有半年多没有来往了，自从他退下来后，石凤菲就有意地避着他。对韩学农这样，曾经被人在屁股后面追捧惯了的人，如今的落寞是无以言表的。当余飞提出这样的要求时，他一方面觉得自己还有点用，但另一方面，他想到石凤菲的疏远，又觉得恐怕帮不上忙。因而，他为难地对余飞说：“我倒是挺想帮你的。问题是，小石已很久没跟我联系了。你知道啊，现在这世道，人走茶凉呐！”
“老领导，我说句不好听的，石科没有你，哪来的今天？！再怎么着，她都得对您感着恩！您要是肯开口，我就不相信她能拒绝。”余飞此时一心想的就是要让韩学农帮自己这个忙，至于他们俩个之间将来怎么样，他才不操这份闲心呢。
韩学农叹气道：“我也对不住她，害她至今孤身一人！唉，小余啊，这事你再找别人想想办法吧！”
“老领导，这石科除了您的话，她还能听谁的啊？你就帮我一把吧！你了解我这人，绝不会让您白费了唇舌的！”余飞赶紧许愿，心里是极怕这老家伙撂挑子不肯帮忙。
韩学农问余飞：“这事真这么急？”
余飞知他是不见兔子不撒鹰，索性从包里取出支票本，当场开了一张现金支票，递给韩学农：“这就当我孝敬您的，您别嫌少。”