“康总,第一次接管,你们要是坚守住了,今天在这里开会就不是这个内容了。希望你们这次说话真的要算数哟!”余诚信有点激动地说。
“这次请你们绝对放心。我们明天会从其他小区调来四五十个保安。再说一遍,只要你们能拿得下,我们就保证守得住!在激烈的竞争市场上,我们三泰物业公司也需要树立诚信的企业形象嘛!”康立人大声地说。
萨丽娜盯着会议桌另一头的姜芳说:“我们知道三泰公司真正老板是董事长的千金,所以还得请康总的太太表一下态!”
姜芳淡淡地笑了笑说:“上一次接管工作没有做好,还是有客观原因的。比如说,一、我们两家都没有经验;二、开发商雇了那么多打手,要是冲突起来我们肯定吃亏。大家知道南建集团的实力远比我们物业公司强,我们是胳膊拧不过大腿呀……”
刘成跳了起来喊道:“上一次的失败责任完全在你们,你现在不是检讨自己的问题,还推脱什么客观原因。你们知道斗不过南建集团,为什么还跟我们签订合同?……”
萨丽娜抬起手示意刘成不要激动,接过话茬:“今天不追究上次失败的事。现在我们就想知道康太太对明天的接管到底抱什么态度?”
姜芳是三泰物业管理有限公司董事长的独生女,二十来岁,娇生惯养和无忧无虑的生活让她显露着矜持和傲气。她慢慢地呷了一口水,说:“我和康总一样的态度,只要你们拿得下,其他问题你们就不用管了!”
赵明当然知道这两个年轻人的话不可全信,但是他们终于又一次做出了承诺,主要是明天有市、区、街道等部门的人来监督,谅南建集团不敢太过分,于是想立即结束会议。他看了看手腕上的表,说:“现在已二十三点四十分整。既然康总伉俪已经第二次立下了誓言,我们还是信任你们的。因为事关长乐花园近千户业主的切身利益,所以切望贵公司务必守信践诺。如果大家没有其他意见的话,那就决定了——大家明天早晨七点四十五分在长乐花园东大门列队欢迎三泰物业公司兄弟姐妹的到来。散会。”
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翌日,八月三日的早晨。天上的云朵早已不见踪影,阳光已经开始咬人。长乐花园的大门朝东,耀眼的太阳光,已经居高临下毫无顾忌地直射在屋顶上、墙壁上、玻璃窗上、树叶上、草坪上、花岗石板路上,以及一切看得见的东西上。周围建筑物的瓷砖贴的外立面和门窗玻璃,就像一面极大的火镜,使人不敢抬头张望。金海市虽然位于东海之滨,但四周有高山,是个小盆地,两座高山立于母亲河入海处,形成了抵挡台风的大屏障,结果有的时候却也将爽人的海风拒之门外。此时,一丝丝的微风都没有。
业主 第一章(2)
今天是长乐花园新旧物业管理权依法进行第二次移交的日子。
七点三十分,赵明吃过早饭,将上周在金海市房地产管理局召集区房管局、街道办事处、社区居委会、南建开发公司、清远物业和长乐花园业主委员会几方协调形成的《纪要》放进了小挎包,准备下楼到东大门跟大家一起迎候前来监督指导物业管理权交接工作的市、区房管局以及街道办事处、社区居委会的人。一路上,他留意到今天清远物业在小区主干道和架空层增设了好几个保安流动哨;往日在早晨七点半就敞开大门上班的物业管理处今天却紧锁着,并且在门前横排站着五个身着保安制服的彪形大汉,矮个子队长正在跟那几个生面孔的保安员交代着什么;东大门岗也增加了五六个保安,还将电动拉闸的大门紧紧关闭……真是如临大敌,戒备森严呀!作为业主委员会主任的赵明,知道清远物业和开发商为了节省开支,前不久曾经把原来十九人编制的保安队缩减到九人,业主委员会还就此向清远物业公司发出要求整改知会。可是南建开发公司总裁赖家兴就是不允许清远物业继续按照原来编制招聘保安员。只因上周为了对付业主们接管物业管理权,赖家兴却突然指示清远物业把保安员增加到三十人。今天又从社会上招聘了十来个临时打手。赵明猛然想起把守物业管理处大门的五个保安员中间有四个是陌生的,他心头蓦地紧缩了起来——今天可能又有一场鏖战了!
萨丽娜这位电视台文艺栏目的主持人,平日都要睡到接近晌午才起床。今天她也早早地站在大门口了。萨丽娜看到人群中的赵明,便喊:“赵导演,赵导演……”
赵明循声回头:“丽娜,你下午台里还要排练,干嘛也起得这么早?”
萨丽娜走到赵明身旁说:“赵导,您说奇怪不?不到五点自己就醒来了。赵导您看,今天清远物业增加了许多保安。”
“我已经看到了,估计他们昨晚也是一夜未眠。”赵明用手指了指说,“你看物业处门口那五个彪形大汉中只有一个是本小区的保安,另外四个都是陌生的。你注意到没有,中间那两个黑瘦高个儿好像上一次接管的时候也来过。”
萨丽娜朝那方向叫了起来:“对对对,就是站在大门外一直往我们小区里瞪眼的那个家伙。哎,记得上一次他们是穿迷彩服,袖子卷得高高的,手臂上满是刺青,今天怎么穿上了清远物业的保安制服呢?”
赵明皱了皱眉头:“看这个架势,他们今天不会善罢甘休的。你马上去通知大家一定要提高警惕,注意安全,互相照应。绝对不要跟他们发生肢体冲突。我到大门外看看派出所的警察来了没有?”说着就往大门口走去。
萨丽娜拉住赵明的手说:“赵导,您是他们的目标,千万要小心啊!我去叫两个年轻人保护您!”
“哈哈,我还要两个保镖?这未免太夸张了吧!”赵明一边笑着一边往大门口走去。
离大门口不远处的树阴下静静地泊着一辆警车。林所长看到出来的赵明便从驾驶室里探出身喊:“赵导演——”
赵明高兴地快步到了警车前:“林所长,你们这么早就来了。没说的,真是我们百姓的保护神!”
林所长下车与赵明握手:“今天虽然有政府部门参加,但是你们这里的治安是我们负责,所以要有所准备,希望有备无患啊!”
赵明想起第一次接管那天,林所长也是早早地率领几位警察来到长乐花园。虽然开发商雇了十几二十个打手,使三泰公司接管失败,但万幸没有造成流血事件。他心里十分明白,要是没有林所长他们警察的威慑力,谁知会发生什么样的流血事件。他由衷地连说几声“谢谢”。
林所长轻声说:“看您说的,这是我们分内的事嘛!赵导演,您尽管放心,有我们在,不会有事儿的!不过,希望你们业主不要跟他们有肢体接触,预祝你们成功!”
太阳又升高一点,大门口和主干道的树影子也愈来愈短了。
然而,这并没有影响业主们维权积极性。此时吃过早饭后来到大门口的业主越来越多了,大家准备迎接政府派来的监督官员和三泰物业公司员工。
赵明离开林所长转身回到大门口,跟身旁熟悉的或从未谋面的邻居们不断招呼寒暄。他此时的心情显得特别平静。这可能是看到业主维权热情这么高涨,还有对政府抱有高度信任与充满希望之缘故。
没过多久,杨峰、余诚信、石小影、叶红蕾、李慧、江岩几个委员也相继到来。还有三四百位业主纷纷走出家门从四面八方聚集到这里。
刘成和王海波各扛着一块标语牌跑了过来,见大门紧闭,便过去叫矮个子队长马上打开电动拉闸门。矮个子队长说没有公司的命令不能开门。
王海波是7号楼的业主代表,是省科学院助理研究员,虽是一个知识分子却长得虎背熊腰,身高足有一米九。他俯着身对矮个子队长说:“今天是新旧物业公司交接的日子,你们清远物业公司必须遵照国务院的《物业管理条例》和《金海市物业管理若干规定》,交出管理权。现在先请你马上开门。”
矮个子队长白了一眼王海波背过身去。
业主 第一章(3)
王海波见他不理睬自己,急了,一手扶着标语牌一手抓住矮个子队长的肩膀,说:“我是业主代表又是业主委员会的安全专委,现在命令你马上把电动拉闸门打开!”
刘成站在旁边助威道:“你马上把门打?